Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и Политикой конфиденциальности.
Продвижение загородных домов в Самаре через Яндекс Директ
Результаты за 1 месяц:
- Показов - 645 309
- Кликов - 5 383
- Расход с НДС - 230 892 рублей
- Конверсии (заявки) - 185
- Средняя цена заявки - 1 248 рублей
- Конверсия из клика в заявку ~3,4%
Период работы: 1 месяца активной настройки и оптимизации рекламных кампаний
- Ниша: Загородные дома
- Регион: Самара и Самарская область
- Сайт: Коттеджного посёлка
- Период работы: 1 месяца
- Цель: Получение целевых заявок на покупку домов и участков в коттеджном посёлке у озер
Исходные условия:
- Привлечь трафик на сайт коттеджного посёлка.
- Получить заявки от целевой аудитории (семейные пары, мужчины и женщины от 30 до 60 лет).
- Оптимизировать рекламный бюджет и снизить стоимость заявки.
Выполненные работы и оптимизации
1. Подготовка рекламной кампании
2. Оптимизация по ходу кампании
1. Подготовка рекламной кампании
- Анализ целевой аудитории: возраст, семейное положение, интерес к загородной недвижимости.
- Разделение кампаний: Поиск и РСЯ отдельно.
- Создание УТП: "Дом у озера в 18 минутах от Самары", "Живите как на даче, не уезжая из города".
- Разработка креативов под каждую группу: фото озера, домов, планировки, отзывы.
2. Оптимизация по ходу кампании
- Перераспределение бюджета: в пользу РСЯ (с 22 000 рублей на Поиске → 18 000 рублей на РСЯ).
- Минусация нерелевантных запросов.
- Запрет фродовых площадок в РСЯ.
- Добавление ключевых слов по статистике.
- Повышающие корректировки по возрасту и полу.
- Увеличение общего бюджета с разбивкой на недели (+20% 5 мая, +20% 12 мая).
Результаты и ключевые метрики за 2 месяца:
- Показов - 645 309
- Кликов - 5 383
- Расход с НДС - 230 892 рублей
- Конверсии (заявки) - 185
- Средняя цена заявки - 1 248 рублей
- Конверсия из клика в заявку ~ 3,4%
План на следующий период
1. Тактические шаги:
2. Стратегические цели:
1. Тактические шаги:
- Запуск ретаргетинга на посетителей сайта: условие — неотказ и не оставил заявку.
- Отключение неэффективных объявлений и креативов.
- Повышающие корректировки на мужчин 55+ (наиболее конверсионный сегмент).
- Продолжение минусации и анализа новых поисковых запросов.
- Корректировка ставок в зависимости от конкуренции.
2. Стратегические цели:
- Снижение стоимости лида до 950–1 000 рублей.
- Увеличение количества заявок без потери качества.
- Тестирование новых связок УТП + креатив + сегмент аудитории.
- Подключение сквозной аналитики (если клиент даст доступы к CRM).
Вывод:
Хочешь такой же результат? Разберу твой сайт и рекламу, покажу, что работает и как запустить поток клиентов
- Получена высокая вовлечённость и достаточный объём целевых заявок для дальнейших продаж.
- РСЯ показала себя эффективнее Поиска: ниже стоимость лида при стабильной конверсии.
- Кампания требует постоянного контроля, так как стоимость трафика в недвижимости высока и чувствительна к изменению спроса.
- Есть потенциал увеличить результат за счёт ретаргетинга, сегментации и креативов.
Хочешь такой же результат? Разберу твой сайт и рекламу, покажу, что работает и как запустить поток клиентов
87% посетителей дочитывают этот кейс до конца
Эти кейсы тоже могут быть интересными
.
